Remplacer une toiture traditionnelle par un système de toiture froide représente un investissement. Mais le prix initial s’avère rapidement compensé, à la fois par les économies d’énergie importantes mais aussi la réduction des besoins d’entretien.

Le TRI est donc très favorable et l’exemple du E.Leclerc de Quimper est éloquent

« Pack service » = application à 18€/m2 puis maintenance annuelle 2€/m2 pendant 10 ans avec :

• Toiture initiale : 7000m2, bac acier sandwich bicouche bitumeux 1988
• Date de pose du revêtement élastomère Cool Roof France = juin 2015
• Investissement initial = 18€/m2 = 126k€ pour 7,000m2 soit donc 13k€/an d’amortissement sur la durée de vie du produit (10ans)
• Économie de consommation annuelle observée est de 20k€/an
• Économie liée au coût du kWh (en considérant une augmentation annuelle de 3%)
• Économie liée au coût de maintenance du toit (1k€/m2/an = 7k€)
• Création d’un coût de maintenance (1,5€/m2/an pour un contrat classique, 2€/m2 pour un contrat « pack service » indiqué ici par Cool Roof France qui garantit 100% de l’efficacité du dispositif)

Outre le TRI, le revêtement Cool Roof France offre également une rentabilité très rapide avec un ROI de 3,5 ans en moyenne … Dépendant grandement bien entendu du prix de l’énergie.